Les visites sont un moment déterminant dans le succès d’un projet d’achat immobilier ! C’est en effet après avoir vu en détail un logement que vous vous direz « ça y est, j’ai trouvé ! »… Ou que vous déciderez de continuer vos recherches ! Encore faut-il voir le bien à vendre dans des conditions optimales. Alors, quel est le meilleur moment pour visiter un logement à Chartres ?
Visiter un logement à Chartres : pourquoi choisir le bon moment ?
Il y a plusieurs étapes incontournables pour réussir l’achat d’un bien immobilier. Tout d’abord, il est important de prendre le temps d’évaluer son budget d’acquisition et d’établir un plan de financement. Vous pouvez ensuite vous lancer dans la recherche active du logement idéal. Mais que de différences entre une annonce immobilière et la visite d’une habitation en vente !
Ayez en tête que vous ne verrez pas de la même manière un bien selon le moment de la journée. Certains détails peuvent par exemple vous échapper si vous voyez une maison ou un appartement dans des conditions peu lumineuses. De même, difficile parfois de se rendre compte des nuisances potentielles induites par le voisinage. Sans compter qu’une première visite laisse rarement indifférent et peut vous empêcher d’être impartial. Choisir le bon moment pour visiter un logement à Chartres est donc important !
Quand choisir de visiter un logement en vente ?
Il n’y a pas de moment idéal pour visiter un logement à Chartres. Chaque heure du jour vous apportera des informations différentes et complémentaires.
Les visites le matin
En raison des contraintes familiales ou professionnelles, il n’est pas toujours facile de visiter un bien immobilier en vente aux premières heures de la journée. C’est pourtant un moment idéal pour percevoir des informations essentielles sur le logement :
- L’exposition du bien. Des chambres, une cuisine ou un séjour ensoleillé pour commencer la journée, c’est appréciable ! Une visite matinale révélera tout le potentiel et la luminosité d’un appartement ou d’une maison avec une belle orientation sud-est.
- Les éventuelles nuisances sonores. Visiter un logement en début de matinée, à l’heure où les gens se rendent au travail, vous donne un aperçu du niveau de bruit. C’est surtout important si vous vous êtes rendu compte, après avoir regardé sur Google Maps, que la maison ou l’appartement en vente est proche de grandes routes ou encore de lignes de métro ou de train.
Les visites le soir
Visiter un logement à Chartres en fin de journée après sa journée de travail est plus pratique mais présente à la fois des avantages et des inconvénients.
Le soir, il est plus facile d’avoir une bonne idée de l’environnement sonore du logement. C’est en effet le moment où les voisins rentrent chez eux après une journée de travail. S’il y a des restaurants ou des cafés à proximité, vous serez de plus à même d’estimer la gêne occasionnée.
Par contre, le manque de lumière peut, surtout en hiver, vous empêcher de percevoir tous les détails et les défauts d’un bien immobilier, aussi bien à l’intérieur qu’à l’extérieur, ou des parties communes dans un immeuble. Certains problèmes, par exemple des traces d’humidité, sont ainsi susceptibles de vous échapper.
Nos conseils pour réussir la visite d’un logement en vente
Visiter un logement en vue d’une acquisition, ce n’est pas seulement choisir le bon moment de la journée pour le faire !
N’oubliez pas aussi de :
- Voir un bien qui vous intéresse plusieurs fois, en faisant en sorte, quand c’est possible, de le faire à différents moments du jour.
- Prendre tout le temps nécessaire pour ne pas omettre un détail important.
- Toujours avoir avec vous la checklist d’achat immobilier pour être sûr de ne rien oublier.
Vous êtes prêt pour visiter un logement à Chartres dans des conditions optimales !
