Le home staging est la meilleure solution pour booster l’apparence d’un logement dans le but de séduire un maximum d’acheteurs. L’objectif ? Faire bonne impression sur les visiteurs grâce un bien immobilier pleinement valorisé. Pas encore convaincu ? Voici les 5 avantages d’une session de home staging à Chartres dans le cadre de votre projet de cession immobilière.
1. Votre logement prend de la valeur grâce au home staging à Chartres
Les deux piliers d’une vente réussie sont : la qualité de l’estimation, et donc du prix fixé, d’une part ; et la façon dont le logement se différencie des autres sur le marché au même moment, d’autre part. Une session de home staging à Chartres permet de jouer sur ces deux piliers. D’abord, en améliorant l’apparence de votre logement, ce qui contribue à lui donner de la valeur. Ensuite, en donnant des armes à votre agent immobilier pour qu’il vous propose une meilleure estimation, ce qui vous permettra ensuite de fixer un prix de vente un peu plus élevé – dès lors qu’il reste en accord avec le marché.
2. Vous boostez vos chances de vendre (et plus rapidement)
L’apparence de votre appartement ou de votre maison va considérablement évoluer grâce au home staging à Chartres. Ce qui va contribuer à attirer l’attention des acheteurs potentiels en plus grand nombre, à augmenter le nombre de contacts pris et à booster votre volume de visites. Plus vous avez de visiteurs qualifiés, et plus vous avez de chances de vendre rapidement votre logement. C’est aussi simple que cela.
3. Vous évitez les travaux dispendieux
Grâce au home staging immobilier, vous n’avez plus à vous soucier de la rentabilité des travaux à effectuer. Car ce processus vise à rendre le logement plus présentable grâce à des travaux de finition et des aménagements minimes. Cela consiste à améliorer les éléments de décoration tout en entreprenant des travaux superficiels. En somme, pas besoin d’engager de grosses dépenses… forcément coûteuses ! Le prix de ce relooking immobilier démarre à 0,5 % du prix de vente du bien, ce qui est tout à fait accessible. Le montant exact varie en fonction de l’étendue du réaménagement réalisé et des caractéristiques du logement.
4. Vous augmentez vos chances de réaliser une belle plus-value
Il existe deux critères primordiaux pour réaliser une plus-value à la revente. Il s’agit de la valeur initiale du bien et de sa présentation. Le home staging à Chartres vous permet de demander un prix de vente plus conséquent. Ce qui peut se traduire par une plus-value plus importante. En effet, vous pouvez gagner 30 % de plus, par rapport à un logement laissé en l’état. Ce qui fait du home staging une solution… plus que rentable, compte tenu de l’investissement réalisé !
5. Vous séduisez plus facilement les acquéreurs avec une splendide présentation
Terminons avec un avantage majeur du home staging à Chartres : le fait qu’une session de réaménagement rende votre logement plus séduisant. Et la séduction, c’est le coeur de toute transaction. Un visiteur séduit par un logement est moins tenté de faire des objections au moindre défaut visible et moins susceptible de négocier sec une fois formulée une offre d’achat. Or c’est précisément ce que permet de faire le home staging : rendre une propriété plus séduisante qu’elle ne l’était auparavant, grâce à une astucieuse combinaison de réaménagements, de changements de décoration et de valoriser des pièces (notamment pour donner l’impression qu’elles sont plus grandes).
Vous avez donc tout intérêt à considérer l’idée de vous lancer dans un brin de home staging immobilier ! Dans le doute, demandez l’avis de votre agent immobilier : il sera vous conseiller, et pourquoi pas vous recommander des spécialistes de cette discipline.
