Vous vous demandez si un balcon, un jardin, une loggia, une cour intérieure ou encore une terrasse peuvent vous aider à vendre votre bien immobilier à Chartres ? Bien évidemment, la présence d’un espace extérieur sera certainement bien accueillie par les acquéreurs potentiels. Pour autant, il est vrai qu’un bon entretien de ces derniers peut faire toute la différence, il est donc nécessaire de vous préparer en amont de la transaction. On vous explique pourquoi !
Pourquoi valoriser vos espaces extérieurs pour vendre votre bien immobilier à Chartres ?
Les acheteurs sont fervents des espaces extérieurs que ce soit pour un appartement ou une maison. Il s’agit alors de bien exploiter cet atout considérable afin d’en prendre le meilleur parti. A titre d’exemple, le jardin représente pour les français LA deuxième pièce la plus importante, directement après le salon et avant la cuisine. En clair, vendre un bien immobilier à Chartres disposant d’un prolongement extérieur et dépourvu de défaut majeur peut se négocier jusqu’à 15 à 20 % plus cher que la moyenne du marché.
Néanmoins, nombreux sont les vendeurs qui ne prennent pas assez conscience de la valeur ajoutée que peut représenter un extérieur en bonne et due forme. De la même manière, un espace extérieur laissé à l’abandon aura un effet rédhibitoire sur l’acquéreur qui peut y déceler d’éventuels travaux à prévoir. Pas de doute, donc : la préparation d’une vente immobilière passe aussi par la valorisation des extérieurs.
Nos astuces pour valoriser vos extérieurs
Vendre un bien immobilier à Chartres disposant d’un balcon, d’une terrasse, d’une loggia, d’un jardin ou d’un quelconque autre espace extérieur privatif, se doit de répondre à des standards de qualité afin de gagner en valeur. Aussi, pour y parvenir, nous vous faisons profiter de nos meilleures astuces pour mettre en valeur votre extérieur :
Soigner la présentation de vos espaces extérieurs
Les acheteurs ne peuvent que succomber à un espace extérieur bien entretenu. Cela passe par des détails simples réaliser en amont :
- Le nettoyage du balcon ou de la terrasse ;
- Le désherbage du jardin et tonde de la pelouse,
- Le taillage des arbustes de façon harmonieuse.
Tout comme vous le feriez pour les espaces intérieurs, les espaces extérieurs doivent avoir la même attention. Le résultat se doit d’être fonctionnel et harmonieux.
Modifier et améliorer en restant neutre
Pour plaire à tout le monde et ne pas risquer de tomber dans le too much, il est essentiel de garder le pied sur vos modifications des espaces extérieurs. La valorisation peut alors se faire à base de plantation de fleurs et d’arbustes, sans partir dans l’extravagant. Pour rappel, ces modifications doivent rester minimes mais surtout abordables ! Au final, l’acheteur se garde d’apporter ses propres changements afin de tout remettre à son goût d’où l’importance de rester neutre au possible.
Valoriser sa véranda
La véranda est particulièrement appréciée des acheteurs. Aussi, pour qu’ils tombent sous le charme, il est essentiel de la valoriser afin de vendre votre logement à Chartres au meilleur prix. C’est avant tout une pièce privative de transition servant à passer de l’intérieur vers l’extérieur de la maison. Elle peut – si elle est chauffée en hiver – être comptabilisé parmi les pièces de l’habitation selon la mesure de la loi Carrez.
Faire le plein de végétaux
Les végétaux restent une valeur sûre lorsqu’il s’agit d’aménagement extérieur. Un petit coin de verdure avec quelques arbustes, des fleurs et des plantes grimpantes suffit à émerveiller les acheteurs potentiels. Dans la même optique, un potager dans le jardin apportera un esprit fonctionnel à ce dernier. Le balcon, lui aussi, a tout à gagner en arborant de jolies plantes contribuant à optimiser l’intimité de cet espace extérieur en réduisant le vis-à-vis.
