Pour obtenir une estimation de votre logement, plusieurs options s’offrent à vous. Elles n’ont néanmoins pas toutes la même efficacité ! Avoir recours aux services d’un agent immobilier reste la meilleure solution pour connaître la valeur d’une maison ou d’un appartement. Cette information vous permet, de plus, de déterminer le juste prix de vente pour votre bien. Voici 4 bonnes raisons de choisir l’estimation professionnelle à Chartres.
1. L’agent immobilier connaît parfaitement le marché local
Confier l’estimation de votre bien immobilier à un professionnel vous permet tout d’abord de bénéficier de son expertise et de son savoir-faire. Après tout, s’il y a bien quelqu’un qui connaît le secteur et son marché, c’est bien l’agent immobilier !
Il est en effet présent au quotidien sur le terrain pour évaluer des propriétés, rencontrer des vendeurs, visiter et faire visiter des logements… Son dynamisme et son implication locale font qu’il connaît sur le bout des doigts le marché de l’immobilier dans votre zone géographique. Il est donc le mieux placé pour évaluer une maison ou un appartement à sa juste valeur !
2. L’agent immobilier utilise des critères rigoureux et appropriés
Une estimation professionnelle à Chartres se base avant tout sur des données précises et de qualité. Un agent immobilier utilise en effet des méthodes d’évaluation en phase avec le marché local. Il fait en particulier appel à l’ensemble des transactions déjà réalisées dans le périmètre du logement à vendre. Son travail est donc bien plus approfondi que l’estimation que vous pourriez obtenir avec, par exemple, une plateforme web utilisant des données standards et approximatives. L’évaluation de la valeur d’un logement par un professionnel est bien plus fine et réaliste.
Une agence a pour objectif de vous aider à vendre votre bien immobilier. Elle a donc tout intérêt à vous donner un avis de valeur le plus objectif possible.
3. L’estimation professionnelle à Chartres est souvent gratuite
L’estimation immobilière est un service que nombre d’agences proposent gratuitement. C’est en effet une façon pour un professionnel de vous démontrer son sérieux et son savoir-faire. L’objectif est ainsi de vous montrer, via l’évaluation de votre logement, qu’il est le mieux placé pour vous accompagner dans la vente de votre habitation.
Contrairement à l’expertise, l’estimation immobilière a pour but de vous aider à déterminer le prix qui vous permet de vendre dans les meilleures conditions possibles votre bien. Un objectif qui ne peut être atteint que si l’avis de valeur que l’on vous indique est réaliste et pertinent.
De plus, gardez en tête que le vendeur reste entièrement libre de ne pas être d’accord avec l’estimation fournie par une agence. Vous gardez toute latitude pour vendre votre logement à un prix différent de ce qui vous est indiqué ou pour faire appel à une autre estimation professionnelle à Chartres.
4. L’agent immobilier vous donne de bons conseils
En cas de désaccord avec l’avis de valeur fourni par une agence, vous êtes tenté de vous tourner vers d’autres professionnels de l’immobilier… Vous vous rendrez compte que la plupart des évaluations de votre logement, si elles sont sérieuses, arrivent aux mêmes conclusions.
Cela vaut peut-être le coup de regarder d’un autre œil l’avis de valeur afin de réviser son prix de vente et être plus conforme à la réalité du marché. C’est en effet la condition nécessaire pour trouver un acquéreur dans des délais corrects.
e recours à une estimation professionnelle à Chartres vous permet alors de bénéficier d’atouts supplémentaires. Un agent immobilier peut en effet vous donner des pistes à suivre afin d’augmenter la valeur de votre bien. De par sa connaissance du marché, il est à même de vous indiquer quelles actions concrètes sont à mettre en œuvre sur votre logement pour améliorer sa valeur de façon rentable !
