La seule façon d’éviter qu’un projet de vente immobilière ne se transforme en galère, c’est de trouver preneur au plus vite ! Dans ce but, vous pouvez compter sur l’expertise de votre agent immobilier à Chartres. En tant que professionnels de la transaction, nous vous révélons 6 astuces qui vous permettront de trouver un acquéreur fiable dans les meilleurs délais.
1. Mettez en vente votre bien immobilier au bon moment
Certaines périodes de l’année sont meilleures que d’autres pour vendre un bien immobilier. Il est ainsi plus difficile de trouver un acquéreur en hiver ou au cœur des grandes vacances. Votre agent immobilier à Chartres vous conseille de miser sur le printemps ou l’automne, des périodes bien plus favorables à votre projet de vente.
2. Fixez d’emblée le bon prix de vente pour votre logement
Vendre une habitation vite et bien nécessite de fixer un prix de vente cohérent. Un prix trop élevé rebutera les acquéreurs potentiels. Un prix trop bas risque d’entraver vos futurs projets, comme l’achat d’un autre logement.
Il est difficile pour un propriétaire d’estimer correctement et avec objectivité son appartement ou sa maison. Il est donc préférable de confier l’estimation à un agent immobilier à Chartres.
3. Identifiez les atouts et les inconvénients du logement en vente
Même si vous estimez que votre bien immobilier est idéal, restez objectif et pensez à ses inconvénients. Établir la liste des points forts et des points faibles d’une habitation permet de mieux la valoriser auprès des visiteurs.
Vous répondrez ainsi également sans hésitation et avec franchise aux questions des acquéreurs potentiels. En connaissant parfaitement le bien en vente, vous pourrez plus facilement évoquer ses atouts afin de compenser les points faibles. Un professionnel de l’immobilier peut vous aider à identifier les plus et les moins d’un logement.
4. Préparez votre dossier de vente au plus vite (avant de commencer les visites)
Tout projet immobilier nécessite la constitution d’un dossier de vente. Il est préférable de s’y prendre dès le début de son projet pour rassembler tous les documents nécessaires (plan, titre de propriété, diagnostics techniques, imposition foncière, etc.). Cela vous permettra d’éviter de courir après une pièce essentielle juste avant de signer le compromis de vente. Vous aurez également toutes les informations en main pour répondre aux questions des acquéreurs potentiels. N’hésitez pas à faire le point avec votre agent immobilier à Chartres sur les pièces à fournir.
5. Veillez à présenter aux acheteurs potentiels un logement propre et rangé
Pour retenir l’attention des acheteurs potentiels, il est important de mettre en valeur l’intérieur de votre logement. Retirez par exemple toutes vos affaires personnelles afin d’avoir des pièces neutres. De même, ôtez tous les meubles qui encombrent l’espace. Les visiteurs se rendront ainsi mieux compte des volumes du logement en vente. L’art de valoriser l’intérieur d’une maison ou d’un appartement s’appelle le home staging. Votre agent immobilier peut vous recommander un professionnel à même de remplir cette mission.
6. Choisissez avec soin votre agent immobilier à Chartres
Pour mettre toutes les chances de son côté et vendre son logement rapidement et à bon prix, choisir soigneusement un bon professionnel de l’immobilier est essentiel ! Un bon professionnel se chargera de toutes les étapes importantes d’une vente immobilière. Il vous évitera ainsi bien des corvées et des galères !
En résumé, se faire accompagner par un agent immobilier permet des gains de temps considérables et de se doter de sérieux atouts pour réussir à vendre sa maison ou son appartement.
Pour faire votre choix, privilégiez une agence qui a pignon sur rue dans votre quartier. Choisissez également un professionnel qui vous propose des services avec une réelle plus-value, comme la fourniture après estimation d’un avis de valeur ou de compte-rendu de visites. Votre agent immobilier à Chartres est un réel atout pour la réussite de votre projet de vente !
